Durante el 2024, el Instituto Nacional de Estadísticas ha registrado una disminución de 0,8% en la emisión de Permisos de Edificación*, respecto a un total de 7.741 registros, los que se concentran principalmente en la región Metropolitana (17,7% del total; 1.374 registros), seguida por la Región del Biobío (982 trámites equivalente a un 12,7%) y Valparaíso (11,6%, equivalente a 896 permisos de edificación); mientras las regiones con menor registro de permisos de edificación fueron Arica y Parinacota, y Atacama con 1,2% y 1,3%, respectivamente.
Respecto al destino de estas edificaciones, tanto habitacional como no habitacional, la cantidad de unidades a construir a nivel nacional corresponde 62.839 unidades, siendo inferior a las autorizaciones de 2023, que registró 66.046 unidades. La comuna de Pudahuel lidera la cantidad de unidades autorizadas con 2.478, seguida de Antofagasta con 2.434 y Chillán, con 2.002.
En cuanto a la altura de las edificaciones autorizadas, el promedio a nivel nacional es de 1,6 pisos, siendo la Comuna de Cerrillos la que lidera con un promedio de 4 pisos y un máximo de 20, seguida de Macul (3,8 en promedio y máximo de 14) y Las Condes (3,6 en promedio y máximo 16).
Certificado de recepción final
En cuanto a los certificados de recepción final o parcial de obras de edificación -documentos emitidos por las direcciones de obras municipales (DOM)-, durante el 2024 se declararon 855 CRF asociados a conjuntos habitacionales y 72.170 viviendas recepcionadas, lo que representa una disminución a nivel nacional del 24% en la emisión de CRF y una caída del 22% en el total de viviendas recepcionadas respecto al año 2023 (92.387 viviendas).
Respecto a la división regional, en el 2024, la región con la mayor cantidad de viviendas nuevas asociadas a conjuntos habitacionales fue la Metropolitana, con 28.688 unidades (39,8% del total), seguida por la Región del Biobío con 6.569 unidades (9,1%) y la Región de Valparaíso con 6.390 (8,9%).
A nivel comunal, en tanto, Santiago lidera la cantidad de unidades recepcionadas (5.514), correspondientes casi exclusivamente a edificios de departamentos, seguida por Ñuñoa con 3,930 viviendas, y Antofagasta con 3.108.
A fin de mantener una información actualizada, el Instituto Nacional de Estadísticas publica la plataforma de Geodatos Abiertos, en que se incluye la georreferenciación de los permisos de edificación y toda la información asociada a nuevos conjuntos habitacionales recepcionados en todo el territorio nacional, disponible en el siguiente enlace.
