Grupo inmobiliario Megaterrenos opta por reorganización para pagar deudas a clientes y evitar la quiebra

En un contexto de presión social y falta de información clara hacia sus clientes, las empresas del holding Megaterrenos SpA, Inversiones Mundo SpA y Agroparcelas SpA (ex Inmobiliaria Costa del Sol) han iniciado un proceso de reorganización judicial, buscando proteger sus activos, mantener la continuidad operativa y pagar de forma estructurada a todos sus clientes con compromisos pendientes.

Este grupo de empresas, enfrenta actualmente compromisos impagos con compradores de parcelas de agrado. Ante este escenario, ha optado por acogerse a un mecanismo legal que permite evitar la quiebra y enfocarse en una solución concreta.

“Queremos dar tranquilidad. Elegimos reorganizarnos judicialmente para saldar todas nuestras deudas de forma legal, transparente y ordenada. Esta alternativa es mucho más favorable para los clientes que una liquidación forzada”, indicaron desde la administración.

¿Qué es una reorganización judicial en Chile?

La reorganización judicial es un procedimiento regulado por la Ley N° 20.720 (Reorganización y Liquidación de Empresas y Personas)

Su objetivo es permitir que una empresa que atraviesa dificultades financieras pueda evitar la quiebra, reestructurando sus deudas y compromisos económicos bajo supervisión judicial y con participación de sus acreedores.

Este proceso implica:

• Un plan detallado para ordenar pasivos y definir cómo se pagarán.
• La preservación de los activos, evitando su remate inmediato.
• La intervención de un veedor judicial, quien supervisa el cumplimiento del plan.
• La posibilidad de que la empresa continúe operando, lo que protege el valor de sus propiedades y permite generar ingresos para pagar deudas.

“Una reorganización no significa que la empresa se cierra. Todo lo contrario: permite salvarla y con ella, cumplir los compromisos con clientes, colaboradores y proveedores”, explicó un experto en derecho concursal.

¿Por qué es mejor que una quiebra?

En un escenario de quiebra (liquidación forzosa), los activos de la empresa se rematan rápidamente, muchas veces por valores inferiores a su precio de mercado.

Además, en este tipo de procesos los bancos y acreedores con garantías hipotecarias suelen ser los primeros en recibir pagos, dejando a clientes y consumidores finales al final de la lista.

En cambio, la reorganización judicial permite vender los activos de forma planificada y ordenada, buscando obtener su verdadero valor y proteger los intereses de los clientes.

“Una quiebra sería más simple para la empresa, pero menos justa para los clientes. Por eso decidimos hacer este esfuerzo y reorganizarnos. Tenemos activos suficientes y el objetivo es cumplir con todos”, afirmaron desde el holding.

Megaterrenos: Activos valorizados en USD 15 millones

Actualmente, las empresas del grupo cuentan con activos valorizados en cerca de USD 15 millones, principalmente en terrenos y parcelas de agrado, los cuales serán puestos a la venta de forma estructurada dentro del marco de la reorganización judicial.

El proceso será supervisado por un equipo de abogados especializados y por un veedor designado por el tribunal, lo que asegura que cada paso se realice con transparencia y legalidad.

El holding reconoce que la falta de comunicación en los últimos meses generó incertidumbre y malestar entre sus clientes. Por eso, este anuncio busca dar claridad sobre lo que está ocurriendo y reforzar el compromiso con quienes confiaron en la empresa.